2 Ottobre 2024
A partire da gennaio 2025, le case mobili installate in campeggi o altre strutture ricettive all’aperto non concorreranno più al valore catastale delle aree in cui si trovano. Questo è quanto stabilisce un importante emendamento al decreto omnibus approvato dalle Commissioni bilancio e finanze del Senato.
Le strutture mobili, come le case su ruote o le case vacanza mobili, non saranno più rilevanti ai fini della rappresentazione e del censimento catastale. Questo significa che, a partire dal 2025, saranno escluse dalla stima diretta per la determinazione catastale, eliminando un pesante vincolo che in passato penalizzava economicamente le strutture ricettive outdoor.
Cosa Cambia per le Strutture Ricettive?
L’emendamento, proposto dal vicepresidente del Senato Gian Marco Centinaio, responsabile del dipartimento Turismo della Lega, rappresenta una vera e propria svolta per il settore del turismo open air. Fino ad ora, alcune interpretazioni normative consideravano le case mobili alla stregua di immobili fissi, con la conseguenza che queste strutture contribuivano a far lievitare il valore catastale dell’area in cui si trovavano, causando un aumento delle imposte e delle tasse collegate.
Con l’approvazione di questa modifica legislativa, tale ambiguità viene finalmente risolta. Se l’emendamento sarà confermato anche in Aula al Senato e successivamente alla Camera, le case mobili non verranno più considerate ai fini della stima catastale, garantendo un risparmio economico notevole per tutti i campeggi, villaggi turistici e strutture ricettive all’aperto.
Vantaggi per il Settore Open Air
Questa nuova regolamentazione rappresenta una straordinaria opportunità per gli imprenditori del turismo all’aria aperta, permettendo loro di:
1.Risparmiare sui costi legati al valore catastale delle aree occupate da case mobili, caravan e altri alloggi mobili.
2.Investire maggiormente nella qualità e varietà dell’offerta ricettiva, senza doversi preoccupare di aumenti nelle spese fiscali.
3.Offrire ai propri clienti esperienze di soggiorno uniche e personalizzate grazie alle soluzioni abitative mobili che, da oggi, non impattano più sul valore immobiliare delle aree.
Le Case Mobili di VPF: Un Vantaggio Da Non Perdere
In questo contesto normativo favorevole, è il momento ideale per investire in case mobili di qualità per migliorare e ampliare l’offerta del tuo campeggio o villaggio turistico. Da oltre 25 anni, VPF Case Mobili è leader nella progettazione e produzione di case mobili, case galleggianti e prefabbricati di alta qualità, interamente Made in Italy e personalizzabili secondo le esigenze delle strutture ricettive.
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